ライオンズマンション西船橋シティ

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,198万円
79.4万円/㎡
相場
4,661万円
71.2万円/㎡
2,975
4,099
5,223
6,346
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,223万円
62.6万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション西船橋シティ
5,198万円（79.4万円/㎡）/ 4階 / 65.47㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/095,198万円79.4万円4階 65.47㎡ 2LDK+納戸南西
2025/09/154,480万円63.8万円9階 70.24㎡ 3LDK南西
2025/09/094,890万円69.8万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/04/294,490万円59.8万円8階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/03/264,280万円65.4万円4階 65.47㎡ 2LDK+納戸南西
2025/03/244,680万円62.3万円8階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/03/104,480万円63.8万円12階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/12/314,980万円71.1万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/02/234,780万円63.6万円8階 75.19㎡ 3LDK南西
2023/10/123,980万円60.8万円11階 65.47㎡ 2SLDK南西
2023/10/034,180万円63.8万円11階 65.47㎡ 2LDK+S南西
2023/08/254,480万円63.9万円7階 70.06㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 5,198万円79.4万円65.47㎡2LDK+納戸4階 / 12階建 南西2001年74戸SRC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+ウォークインクローゼット7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/10/09ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,690万円60.6万円60.85㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/08/09ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 4,298万円59.8万円71.82㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2025/09/17フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2025/04/17レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,690万円70.7万円66.34㎡3LDK4階 / 7階建 北西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、船橋市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は船橋市の平均と比較して106.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西船橋シティ
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩7分
築年月2001年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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